Sobre nuestra compañia
Tenemos una amplia experiencia en la realización del proceso de venta de inmuebles
gestionado el proceso desde el inicio hasta la culminación del mismo.
OBRA NUEVA
Hemos comercializado promociones de Obra Nueva para promotores a nivel nacional (Europea de Explotaciones, Gestión de Inmuebles Adquiridos (Unicaja Banco) o Cerro Murillo S.A ( Ibercaja Banco) en las provincias de Sevilla y Cádiz. La comercialización de estos activos incluye el asesoramiento al promotor en cuanto a tipología de producto a desarrollar, estudios de mercado, estudios de viabilidad de promociones o estrategia comercial y de precios a desarrollar.
SEGUNDA MANO-ADJUDICADOS
Desde el año 2012, somos agentes homologados de los principales Servicers Inmobiliarios a nivel nacional (Servihabitat, Altamira, Haya, Solvia-Intrum, Unicaja-Gia, Aliseda, Hipoges) habiendo formalizado numerosas transacciones de inmuebles de tipologías residencial , terciario e industrial y realizando la gestión y custodia de dichos inmuebles hasta la puesta en comercialización de los mismos. La experiencia acumulada en estos años nos convierte en grandes conocedores del mercado inmobiliario de la provincia de Sevilla.
Realizamos también numerosas transacciones en venta y alquiler de inmuebles para particulares, acompañando al cliente en la totalidad del proceso de compraventa y realizando todas las gestiones necesarias ante entidades financieras, notarías o cualquier otro organismo que deba intervenir en cada operación.
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Gestión de Alquileres
La gestión de alquiler integral está especialmente pensada para aquellos propietarios que quieran alquilar sus inmuebles pero que hayan decidido delegar la gestión completa de la misma.
En cada etapa de alquilar un inmueble, hay una serie trámites que hay que hacer y que hay que estar pendiente:
Antes de alquilar
Buscar y filtrar a los posibles inquilinos, publicación del anuncio, atender y gestionar visitas, preparar el inmueble, redacción de contratos, etc
Durante el alquiler
trato directo con el inquilino para gestionar posibles incidencias, dudas, reparaciones del piso, impagos…
Después del alquiler
revisión del piso, devolución de la fianza y volver a empezar con el primer punto (si quieres encontrar otro inquilino).
Todo esto supone bastante tiempo y dolores de cabeza, sobre todo si no tienes suerte con los inquilinos. La gestión integral alquiler te permite quitarte esta gran preocupación y dejar que la agencia se encargue de todo, en el siguiente apartado veremos qué incluye exactamente este servicio.
Adquisición y gestión de emplazamientos para instalaciones de energía renovables, telecomunicaciones o industriales
• Identificación de terrenos viables para implantación de proyectos de Energía e Industriales e instalaciones de telecomunicaciones
• Identificación de propietarios
• Reuniones con Ayuntamientos y tramitación de permisos pertinentes ante los mismos
• Negociación de condiciones de contratos de arrendamiento y expropiación
• Tramitación de informes de compatibilidad urbanística
Valoraciones
Nuestro amplio conocimiento del mercado nos hace contar con una base de datos real, obtenida de fuentes propias y oficiales. Conocemos el stock del entorno y la demanda potencial existente para su inmueble. En la valoración aportamos información necesaria para conocer el valor real de nuestro inmueble.
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Póngase en contacto con nosotros y a nuestros expertos y desarrolladores les encantaría contribuir con su experiencia y conocimientos para ayudarle hoy.